Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo – appartamento 104,79 m², vicino al centro
Appartamento a Poreč – casa confortevole e investimento sicuro In vendita è un appartamento confortevole di 104,79 m² al secondo piano di un edificio più piccolo a Poreč, in una posizione ricercata, a soli 200 m da La Copa. Mare, centro città e tutti i servizi essenziali sono disponibili a pochi minuti a piedi. POSIZIONE vicinanza al centro e alla spiaggia negozi, ristoranti, scuole e asili nelle immediate vicinanze ideale per vivere e per affitti turistici DISPOSIZIONE ampio ingresso soggiorno con uscita su una loggia chiusa cucina leggermente separata dal soggiorno bagno locale con possibilità di trasformarlo in un ulteriore bagno due camere da letto, una con uscita su un'altra loggia ampia galleria adatta per una camera aggiuntiva con guardaroba ULTERIORI VANTAGGI Arredamento può rimanere nell'appartamento su accordo con l'acquirente ulteriore deposito posto auto garantito incluso nel prezzo Prezzo: 360.000 € Per ulteriori informazioni e visite: Višnja +385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 462 €/m²

Mediana di annunci simili 3 979 €/m²

Differenza dalla mediana -13,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 504 €/m²–4 226 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

360 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

104 m²

Camere

4

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

313172

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 3 462 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia