Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 3 462 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč – apartament 104,79 m², blisko centrum
Mieszkanie w Poreč – komfortowy dom i bezpieczna inwestycja. Na sprzedaż jest komfortowe mieszkanie o powierzchni 104.79 m2 na drugim piętrze mniejszego budynku w Poreč, w pożądanej lokalizacji, zaledwie 200 m od La Copa. Morze, centrum miasta i wszystkie niezbędne udogodnienia są dostępne w ciągu kilku minut spacerem. LOKALIZACJA – blisko centrum i plaży. Sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośredniej okolicy. Idealne do zamieszkania i wynajmu turystycznego. Przestronny salon z dostępem do zamkniętej kuchni, lekko oddzielonej od salonu, łazienka z możliwością przekształcenia w dodatkową sypialnię.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 462 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 957 €/m²

Różnica względem mediany -12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 504 €/m²–4 226 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 396 000 € · 104 m² 3 808 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 485 000 € · 105 m² 4 619 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 102 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 477 650 € · 100 m² 4 777 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 313172

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.