Commerciale Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Camere 200 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 488 000 € 2 440 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, centro - ostello con attività ben sviluppata, opportunità di business per investimenti!
RIJEKA, CENTRO - Hostel con attività consolidata, OPPORTUNITÀ DI BUSINESS per investimento!Situato nel centro di Rijeka, in una zona urbana che attira ospiti tutto l'anno, si trova un hostel-business completamente arredato e ben avviato che combina funzionalità, alto potenziale di occupazione e posizione eccellente. L'interior è stato progettato per rispondere al massimo alle esigenze dei viaggiatori moderni, e la capacità di più camere e di un gran numero di posti letto garantisce un reddito stabile e sicuro.Spazio comprende diverse unità abitative disposte in modo da assicurare flusso, comfort e organizzazione, mentre due bagni consentono un utilizzo pratico da parte di un maggior numero di ospiti. L'arredamento segue lo spirito del concetto di ostello – semplice, pulito e completamente funzionale, con possibilità di ulteriori miglioramenti e personalizzazioni secondo i desideri del nuovo proprietario.Vicinissima ai servizi cittadini, ai trasporti pubblici, alle università, alle attrazioni turistiche e ai principali eventi della città rende questa proprietà estremamente ricercata. La posizione garantisce un flusso costante di ospiti, sia nazionali che internazionali, il che sottolinea ulteriormente la redditività dell'investimento.Un'attività consolidata, un traffico stabile e la possibilità di rilevare l'operatività esistente rappresentano un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano un modello di business sicuro e immediatamente operativo nel centro di Rijeka.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattatemi con fiducia, sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 440 €/m²
Mediana di annunci simili 1 935 €/m²
Differenza dalla mediana +26,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 194 €/m²–2 593 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 1 951 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
488 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
200 m²
Camere
5
Bagni
6
ID annuncio
313241

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 488 000 € · Prezzo al m²: 2 440 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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