Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - Appartamento con due camere da letto con vista mare nei dintorni
Re/Max Centarr presenta dalla sua offerta. Appartamento bilocale con vista sul mare nei dintorni della città di Novigrad. A 150 metri dal mare, dai ristoranti e dalle spiagge attrezzate si trova un bilocale al terzo piano di un edificio residenziale. Con una superficie di 62 m2, l'appartamento su due livelli con terrazza è composto da cucina, soggiorno, bagno, camera da letto e galleria, oltre a una grande terrazza da cui si gode una splendida vista sul mare. L'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per molte nuove esperienze indimenticabili con il nuovo proprietario.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 574 €/m²

Mediana di annunci simili 4 452 €/m²

Differenza dalla mediana -19,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 948 €/m²–4 818 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Somiglianza 100 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Somiglianza 100 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Somiglianza 100 % Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Somiglianza 99 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Somiglianza 98 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Somiglianza 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Somiglianza 98 % Novigrad 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Somiglianza 97 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

218 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

61 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

311948

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 3 574 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia