Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 218 000 € 3 574 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - Apartament dwupokojowy z widokiem na morze w okolicy
Re/Max Centar nieruchomości w swojej ofercie przedstawia. Mieszkanie dwupokojowe z widokiem na morze w pobliżu miasta Novigrad. W odległości 150 metrów od morza, restauracji i plaż znajduje się dwupokojowe mieszkanie na trzecim piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 62 m2 z tarasem składa się z kuchni, salonu, łazienki, sypialni i galerii oraz dużego tarasu z pięknym widokiem na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 574 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 452 €/m²

Różnica względem mediany -19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 977 €/m²–4 746 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 218 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 311948

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 3 574 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.