Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, Novigrad - Dvosoban stan s pogledom na more u okolici
Re/Max Centarr nekretnina iz svoje ponude predstavlja.Dvosoban stan s pogledom na more u okolici grada Novigrada.Na 150 metara do mora , restorana te uređenih plaža smjestio se dvosoban stan na trećem katu stambene zgrade.Kvadrature 62 m2 dvoetažni stan s terasom sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka , kupaone , spavaće sobe i galerije te velike terase s koje se pruža prekrasan pogled na more.Stan je u potpunosti renoviran i spreman za puno novih nezaboravnih iskustva s novim vlasnikom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 574 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 452 €/m²

Razlika od medijana -19,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 857 €/m²–4 898 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

218 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

311948

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 000 € · Cijena po m²: 3 574 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia