Appartamento Poreč

Appartamento al piano terra di nuova costruzione, di alta qualità, a 1 km dal mare
Istra, PorečIn vendita è un appartamento moderno al piano terra di una nuova costruzione di qualità, situato in una posizione estremamente desiderabile a soli 1 km dal mare e 2 km dal centro di Poreč. Ambiente residenziale tranquillo, alto standard di costruzione e ampio giardino privato rendono questa proprietà una scelta eccellente per abitare, vacanza o investimento. L'appartamento di superficie totale 60,35 m² offre una disposizione funzionale e un design contemporaneo: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e due bagni. La camera da letto principale dispone di bagno privato, mentre il secondo bagno si trova accanto a una stanza aggiuntiva e allo spazio giorno. Tutte le stanze sono dotate di condizionatori per il massimo comfort durante tutto l'anno. Caratteristiche tecniche e possibilità di personalizzazione: possibilità di installare riscaldamento a pavimento elettrico nella fase attuale di costruzione (con supplemento). Possibilità di scegliere la ceramica fino a un certo prezzo. Bagni equipaggiati con sanitari e impianti di alta gamma Grohe e Geberit. Isolamento termico: polistirene grafitico da 10 cm, che garantisce alta efficienza energetica, ridotto consumo di energia e eccellente isolamento termico degli ambienti. Falegnameria di qualità con sistema elettrico HERO per tapparelle e zanzariere integrate. Un vantaggio speciale di questa proprietà è il grande giardino privato di 212 m², ideale per costruire una piscina, una cucina estiva, un'area solarium o altri servizi. Vista mare disponibile sia dall'appartamento che dal terreno. L'appartamento comprende un posto auto. Il prezzo include l'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro. Il completamento della costruzione è previsto per maggio 2026. Questo appartamento è un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano una nuova costruzione moderna, tranquillità e vicinanza al mare in una delle località più richieste in Istria. La visita della proprietà è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita e il pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.