Apartment Poreč

Neubau, hochwertige Erdgeschosswohnung, 1 km vom Meer entfernt
Istrien, PorečZu verkaufen ist eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus, nur 1 km vom Meer und 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Eine ruhige Wohnumgebung, ein hoher Baustandard und ein großer privater Garten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investitionen.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,35 m2 bietet ein funktionales Layout und modernes Design: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Badezimmer mit einem zusätzlichen Raum und einem Wohnbereich ausgestattet ist.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen für maximalen Komfort das ganze Jahr über ausgestattet.Technische Merkmale und Anpassungsmöglichkeiten:Die Möglichkeit der Installation von elektrischen Fußbodenheizungen ist in der aktuellen Phase der Heizungsanlage vorhanden ist, ist auch in der Heizungseffizienz der anderen (gegen Aufpreis).Die Möglichkeit, Keramik zu einem bestimmten Preis zu wählen.Badezimmer sind mit hochwertigen Grohe und Geberit Sanitäranlagen und Installationen ausgestattet.Wärmedämmung: Graphit mit
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Die Fertigstellung des Baus ist für Mai 2026 geplant.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach modernem Neubau, Ruhe und Nähe zum Meer an einem der begehrtesten Orte in Istrien sind.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.