In vendita · Poreč · Istarska
- Appartamento con tre camere da letto vicino al mare, Parenzo -
Si vende appartamento attraente in posizione eccellente a Poreč – a soli 300 metri dalla spiaggia e 500 metri dal centro città.Situato all'ultimo piano dell'edificio residenziale, l'appartamento offre una splendida vista panoramica sul mare e sul centro storico di Poreč, particolarmente evidente dal grande balcone – luogo ideale per rilassarsi al tramonto.L'appartamento è composto da tre camere da letto confortevoli, un bagno e una galleria al secondo piano che può essere usata come camera da letto aggiuntiva, spazio di lavoro o deposito.
Il soggiorno spazioso con zona pranzo è collegato a una cucina separata, completamente nuova e dotata di elettrodomestici moderni.Nel soggiorno è stato anche posato un nuovo pavimento, e l'appartamento è dotato di nuove infissi in PVC con tapparelle.Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite condizionatori, mentre il camino consente anche un riscaldamento alternativo con stufa a legna o pellet, a scelta dei futuri proprietari.Con l'appartamento è inclusa una pratica cantina di 6 m² al piano terra dell'edificio e la possibilità di utilizzare una grande terrazza comune di 24 m², situata proprio accanto all'ingresso dell'appartamento.L'appartamento è classificato per affitti turistici, il che lo rende un'ottima opportunità d'investimento, ma anche una scelta perfetta per una residenza permanente grazie alla sua posizione straordinaria vicino a tutti i servizi importanti.Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.PER VISITE CONTATTO NUMERO : 0923828094 , 0917300193EMAIL : [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 081 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Loreta nekretnine – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia