Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
- Trisobno stanovanje v bližini morja, Poreč -
Prodaja se atraktiven stan na odlični lokaciji v Poreču – le 300 metrov od plaže in 500 metrov od samega središča mesta.Smestjen na zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe, stan nudi čudovit panoramski razgled na morje in staro jedro Poreča, ki posebej izstopa s prostornega balkona – idealnega mesta za sprostitev ob sončnem zahodu.Stan sestavlja tri udobne spalnice, kopalnico ter galerijo v drugem nadstropju, ki jo je mogoče uporabiti kot dodatno spalnico, delovni prostor ali shrambo.
Prostoren dnevni prostor s jedilnico je povezan z ločeno, popolnoma novo kuhinjo opremljeno z modernimi aparati.V dnevnem prostoru je prav tako položen nov pod, stan pa je opremljen z novo PVC stolarijo z roletami.Ogrevanje in hlajenje je rešeno preko klimatskih naprav, dimnik pa omogoča tudi alternativno ogrevanje na peč na drva ali pelete, po želji bodočih lastnikov.Ob stan vključuje tudi praktična shramba 6 m² v pritličju stavbe ter možnost uporabe velike skupne terase 24 m², ki se nahaja takoj ob vhodu v stan.Stan je kategoriziran za turistični najem, kar ga naredi odlično investicijsko priložnost, pa tudi popolno izbiro za celletno bivanje zahvaljujoč izjemni lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev.Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.ZA OGLED KONTAKT ŠTEVILKA : 0923828094 , 0917300193EMAIL : [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 312637
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 081 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
