Appartamento Opatija

Opatija, centro, appartamento su due piani in una villa con giardino, prima fila al mare!
In vendita elegante appartamento su due livelli situato in una splendida villa di Opatija, a soli cinquanta metri dal mare. Comprende il piano terra e il primo piano, ha ingresso indipendente e un giardino annesso di 136 m2, che garantisce un alto livello di privacy e la sensazione di vivere in una casa. La superficie abitabile totale è di 205,46 m2 e comprende spazi interni ampi e ben organizzati, una veranda e due balconi che offrono un ulteriore fascino di soggiorno nella classica architettura costiera. L'ultimo importante intervento di ristrutturazione è stato effettuato nel 2018, con la sostituzione del tetto, mentre la facciata è ancora oggi in ottime condizioni. È necessaria una modernizzazione principalmente relativa alla sostituzione delle infissi in legno, mentre il sistema di riscaldamento a zona a olio combustibile, il parquet, internet e l'intera infrastruttura sono funzionanti. Dispone di una caldaia propria, un giardino ben curato e uno spazio per barbecue, oltre a due posti auto esterni. L'immobile condivide il cortile solo nella zona parcheggio, mentre il resto dello spazio e la strada di accesso garantiscono completa separazione dall'altro appartamento nella casa, che ha anch'esso ingresso proprio. La proprietà è attualmente affittata con successo a scopo turistico, il che la rende un'opportunità d'investimento eccezionale. Si tratta di un'offerta rara sul mercato – un appartamento spazioso, autentico e estremamente ben posizionato a pochi passi dalla costa di Opatija, ideale per una vita tranquilla, per godersi una delle più belle riviere croate o per continuare un già consolidato business turistico. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.