In vendita · Novigrad · Istarska
Ottimo appartamento con 2 camere da letto al 1° piano, NOVIGRAD
Nella zona tranquilla di Novigrad, a 2500 m dal centro, vendiamo un appartamento al primo piano in un piccolo edificio di qualità con solo quattro appartamenti. In una superficie di 65 m2 sono presenti due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, bagno e una bella, grande terrazza.
L'appartamento è arredato, attrezzato, luminoso, e il riscaldamento è gestito tramite camino e aria condizionata.
L'altezza del soffitto nell'appartamento consente la possibilità di una galleria che può essere utilizzata come spazio di lavoro o come camera da letto aggiuntiva. Il posto auto assegnato si trova accanto all'edificio, e il giardino è uno spazio comune destinato a tutti gli inquilini. L'appartamento è adatto sia per la residenza permanente che per l'affitto a lungo termine. L'appartamento è condominializzato e l'edificio ha la licenza d'uso. Proprietà1/1! All'importo indicato nell'annuncio o al prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nella provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dalla provvigione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, SI PREGA DI CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA RESPONSABILE DI QUESTO IMMOBILE AL 0911168321
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
Novigrad
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
259 000 € · 65 m²
3 985 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
385 000 € · 65 m²
5 923 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Somiglianza 99 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Somiglianza 99 %
Novigrad
269 000 € · 62 m²
4 339 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
385 000 € · 65 m²
5 923 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; MIN – 250 000 €; Leones Real Estate – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €; Istria Royal – 259 000 €.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia