Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 846 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ottimo appartamento con 2 camere da letto al 1° piano, NOVIGRAD
Nella zona tranquilla di Novigrad, a 2500 m dal centro, vendiamo un appartamento al primo piano in un piccolo edificio di qualità con solo quattro appartamenti. In una superficie di 65 m2 sono presenti due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, bagno e una bella, grande terrazza. L'appartamento è arredato, attrezzato, luminoso, e il riscaldamento è gestito tramite camino e aria condizionata. L'altezza del soffitto nell'appartamento consente la possibilità di una galleria che può essere utilizzata come spazio di lavoro o come camera da letto aggiuntiva. Il posto auto assegnato si trova accanto all'edificio, e il giardino è uno spazio comune destinato a tutti gli inquilini. L'appartamento è adatto sia per la residenza permanente che per l'affitto a lungo termine. L'appartamento è condominializzato e l'edificio ha la licenza d'uso. Proprietà1/1! All'importo indicato nell'annuncio o al prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nella provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dalla provvigione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, SI PREGA DI CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA RESPONSABILE DI QUESTO IMMOBILE AL 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 846 €/m²
Mediana di annunci simili 4 317 €/m²
Differenza dalla mediana -10,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 857 €/m²–4 738 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
310264

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; MIN – 250 000 €; Leones Real Estate – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €; Istria Royal – 259 000 €.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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