Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 846 €/m²

Opis nieruchomości

Doskonałe mieszkanie 2-pokojowe na 1 piętrze, NOVIGRAD
W cichej lokalizacji w Novigrad, 2500m od centrum, sprzedajemy mieszkanie na pierwszym piętrze w małym, wysokiej jakości budynku z tylko czterema mieszkaniami.In 65m2 area there are two bedrooms, a spacious living room with kitchen and dining room, hallway, bathroom and a beautiful, large terrace. Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone, jasne, a ogrzewanie zapewnione jest przez kominek oraz klimatyzację. Wysokość sufitu w mieszkaniu umożliwia stworzenie galerii, którą można wykorzystać jako miejsce pracy lub dodatkową sypialnię.The associated parking space is located next to the building, and the garden is a common space intended for all tenants.The apartment is suitable except for year-round housing and for long-term rental.The apartment is floored and the building has a useable license.Ownership1/1!The stated amount of the ad

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 846 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 286 €/m²

Różnica względem mediany -10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 857 €/m²–4 609 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310264

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; MIN – 250 000 €; Leones Real Estate – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €; Istria Royal – 259 000 €.