Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Villa di lusso con piscina e vista mare - 3 km dal mare
In vendita splendida casa a Poreč, situata a soli 3 km dal mare e dal centro della città. L'immobile offre completa privacy, tranquillità e godimento di una vista impressionante sul mare.Casa è composta da piano terra e piano superiore. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina moderna attrezzata e zona pranzo, e un bagno situato nel corridoio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto confortevoli e un bagno aggiuntivo.Nel giardino curato è presente una piscina di 50 m², ideale per il divertimento estivo. La casa dispone di più posti auto, e il riscaldamento è fornito da una stufa a legna, che crea un'atmosfera accogliente durante tutto l'anno.Un vantaggio speciale di questa proprietà è la possibilità di costruire una casa aggiuntiva nello stesso lotto.L'immobile è di piena proprietà.Eccellente opportunità per una casa familiare, vacanza o investimento!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 400 €/m²

Mediana di annunci simili 3 703 €/m²

Differenza dalla mediana +18,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 940 €/m²–4 326 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 781 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

125 m²

Dimensione del terreno

1 121 m²

Camere

5

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

309300

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 400 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m² · Dimensione del terreno: 1 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia