Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 110 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 442 200 € 4 020 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra con giardino verde - Bili Brig - 110m2
Appartamento al piano terra con giardino verde – Bili Brig In offerta c'è un appartamento moderno situato al piano terra di un edificio esclusivo con un totale di 6 unità abitative. L'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità – ideale per la vita familiare o come tranquilla oasi urbana. Appartamento 2 – superficie netta 110,55 m2 (lordo 257,84 m2) Situato a un'altezza di 0,95 m dal suolo e dispone di ingresso indipendente dal lato laterale dell'edificio. È composto da uno spazio d'ingresso open space della zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, terrazza coperta, ingresso coperto, tre ampie camere da letto, bagno e WC separato. Superfici: parte abitativa 80,39 m2, terrazza coperta 5,25 m2, ingresso coperto, giardino verde 76,23 m2, cortile pavimentato, due posti auto. La superficie netta calpestabile totale è di 110,55 m2. L'edificio è progettato con un'attenzione alla qualità della vita – solo sei appartamenti, isolamento di alto livello e materiali accuratamente selezionati. La comunicazione tra i piani è realizzata tramite una scala chiusa, il che contribuisce ulteriormente al silenzio e alla privacy. Caratteristiche dell'appartamento: giardino verde privato e cortile, ottima orientazione e molta luce naturale, ingresso indipendente – sensazione di casa indipendente, ambiente tranquillo e curato. Trasferimento 01/2026. Resto a vostra disposizione per qualsiasi domanda. Saša Martišek, agente autorizzato T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 020 €/m²
Mediana di annunci simili 3 775 €/m²
Differenza dalla mediana +6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 381 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 66 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
442 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
110 m²
Dimensione del terreno
76 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
309333

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 442 200 € · Prezzo al m²: 4 020 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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