Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Ridotto!!! Parenzo, posizione top, appartamento prima fila al mare
POREČ, RARITÀ SUL MERCATO!POSIZIONE ECCELLENTE!In vendita appartamento al primo piano sul mare con vista mozzafiato sull'isola Sv. NikolaNel cuore del centro storico di Poreč, sulla popolare passeggiata di Poreč, a soli 10 metri dal mare, è in vendita un appartamento. L'appartamento ristrutturato si trova nella mansarda dell'edificio. È composto da camera da letto con letto matrimoniale, soggiorno con divano letto, cucina con zona pranzo e bagno con doccia. L'appartamento è moderno, spazioso e dispone di balcone con vista splendida sul mare. Vicino parcheggio pubblico. Investimento ideale per vivere e affittare a turisti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 896 €/m²

Mediana di annunci simili 4 927 €/m²

Differenza dalla mediana -0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 116 €/m²–5 016 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

• Dogma nekretnine d.o.o. Questa offerta 235 000 €
• Felicia nekretnine 235 000 €
• Century 21 Futura 235 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 240 000 €
• Concept 240 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

235 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

48 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

309938

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 4 896 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Felicia nekretnine – 235 000 €; Century 21 Futura – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 240 000 €; Concept – 240 000 €.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia