Appartamento Omiš
In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con due camere da letto Nemira - 150 m dal mare D2-S09
Appartamento bilocale a Nemira – Solo 150 m dalla spiaggiaIn vendita c'è un comodo appartamento monolocale situato al terzo piano di un nuovo edificio moderno nella zona tranquilla di Nemira, a soli 150 metri dalle splendide spiagge di ciottoli.Questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, lusso e vicinanza al mare – perfetto per vivere, per una vacanza o come investimento.Superficie:Netta: 81,42 m²Disposizione degli ambienti:L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un corridoio.È dotato di materiali di alta qualità e di un design che trasuda eleganza e piacere.La fascia verde intorno all'edificio contribuisce ulteriormente alla privacy e alla tranquillità, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana.Posizione:Nemira è conosciuta per il mare cristallino, le foreste di pini e le splendide spiagge.
Nelle immediate vicinanze si trovano Omiš e Spalato, il che consente un rapido accesso a tutti i servizi urbani, ristoranti e eventi culturali.L'area offre numerose opportunità per una vacanza attiva – rafting e zip-line sul fiume Cetina, escursionismo e gite in barca alle isole di Brač e Hvar.Opzioni aggiuntive:Posto in garage: 1.850 €/m²Posto di parcheggio esterno: 1.000 €/m²Deposito: 1.850 €/m²Questo appartamento è una scelta perfetta per la vita familiare, una vacanza di lusso o come investimento con grande potenziale per affitti turistici.Se cercate un luogo che unisce tranquillità, natura e vicinanza al mare – l'appartamento a Nemira è la scelta ideale.Contatto:Marija BošnjakMakarskaTel: +385 95 37 27 471Email: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Omiš
330 000 € · 83 m²
3 976 €/m²
Somiglianza 93 %
Omiš
313 237 € · 83 m²
3 774 €/m²
Somiglianza 93 %
Omiš
352 120 € · 83 m²
4 242 €/m²
Somiglianza 87 %
Omiš
368 826 € · 83 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 87 %
Omiš
363 355 € · 83 m²
4 378 €/m²
Somiglianza 87 %
Omiš
346 649 € · 83 m²
4 176 €/m²
Somiglianza 87 %
Omiš
329 943 € · 83 m²
3 975 €/m²
Somiglianza 87 %
Omiš
313 237 € · 83 m²
3 774 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 321 609 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omiš
- Distretto
- Omiš
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21310
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 309989
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 321 609 € · Prezzo al m²: 3 970 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 81 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Almissa
Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.
Popolazione: 14 139
Fonte: Wikipedia
