Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 265 000 € 3 786 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Spalato, Brda, 70m2, 3.5 locali (3S+LR)
In vendita è un appartamento attraente di 70 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale di cinque piani, in una zona tranquilla di Spalato, quartiere Brda. Questo appartamento di 3,5 locali (3S+DB) offre una disposizione funzionale e spaziosa, con due camere da letto che garantiscono comfort e privacy. Un valore aggiunto è il loggiato, ideale per rilassarsi e godersi una giornata molto soleggiata, con una bella vista sul mare e un giardino curato che contribuisce ulteriormente alla sensazione di pace. L'appartamento è dotato di aria condizionata per un fresco raffreddamento e riscaldamento durante tutto l'anno. Il certificato energetico B garantisce efficienza energetica e costi di gestione più bassi. La posizione è uno dei principali punti di forza di questo appartamento – situato in una zona tranquilla e soleggiata di Spalato, Brda offre un ottimo equilibrio tra vicinanza al centro e privacy. Dall'appartamento si gode una bella vista sul mare, e l'ambiente è ideale per la vita familiare o come investimento. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole o un investimento in un quartiere cittadino attraente. Ai nostri clienti forniamo un video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al rilascio del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 786 €/m²
Mediana di annunci simili 4 930 €/m²
Differenza dalla mediana -23,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 312 €/m²–6 408 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 459 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
265 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
70 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
308597

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 786 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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