In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, in vendita, Spalato, Brda, 70m2, 3.5 locali (3S+LR)
In vendita è un appartamento attraente di 70 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale di cinque piani, in una zona tranquilla di Spalato, quartiere Brda.
Questo appartamento di 3,5 locali (3S+DB) offre una disposizione funzionale e spaziosa, con due camere da letto che garantiscono comfort e privacy.
Un valore aggiunto è il loggiato, ideale per rilassarsi e godersi una giornata molto soleggiata, con una bella vista sul mare e un giardino curato che contribuisce ulteriormente alla sensazione di pace.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per un fresco raffreddamento e riscaldamento durante tutto l'anno.
Il certificato energetico B garantisce efficienza energetica e costi di gestione più bassi.
La posizione è uno dei principali punti di forza di questo appartamento – situato in una zona tranquilla e soleggiata di Spalato, Brda offre un ottimo equilibrio tra vicinanza al centro e privacy.
Dall'appartamento si gode una bella vista sul mare, e l'ambiente è ideale per la vita familiare o come investimento.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole o un investimento in un quartiere cittadino attraente.
Ai nostri clienti forniamo un video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
SPLIT
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
550 000 € · 70 m²
7 857 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
375 000 € · 70 m²
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SPLIT
365 000 € · 70 m²
5 214 €/m²
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SPLIT
289 000 € · 70 m²
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SPLIT
365 000 € · 69 m²
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SPLIT
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SPLIT
438 000 € · 68 m²
6 441 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 786 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia