In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Petrčane - spazioso attico in costruzione s3
ZADAR, PETRČANE - Ampio attico in costruzione S3In vendita è un ampio attico in costruzione vicino al mare nel villaggio di Petrčane vicino a Zadar.
L'appartamento con superficie abitabile di 74,5 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con tre unità.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno e wc aggiuntivo, e terrazza coperta di ulteriori 12,55 m2.
All'appartamento appartengono anche una terrazza privata sul tetto con una splendida vista sul mare, e due posti auto nel cortile dell'edificio, perciò la superficie totale vendibile dell'appartamento è di 98 m2.L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento.
Le infissi di alta qualità sono dotati di zanzariere e tapparelle elettriche.Nel termine previsto per il completamento dei lavori è nella prima metà del 2026.
anno.L'appartamento è a 150 m dalla spiaggia e a 500 m dal centro del villaggio.
Nelle vicinanze si trovano negozi, diversi ristoranti e caffè.
Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar, che è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione.
Petrčane è nota anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia.
La città di Zadar dista 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
450 000 € · 105 m²
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ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
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ZADAR
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
369 000 € · 108 m²
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Somiglianza 97 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 4 667 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia