In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, KoŽino, attico 210,80 m2
Nel villaggio di Kožino, a 10 minuti di auto da Zadar, in Via put SV.
Petra vende un appartamento al secondo (penthouse) piano con una superficie totale di 210,80 m2. La posizione dell'edificio è estremamente buona perché offre vista sul mare, sul lato nord dell'edificio c'è una striscia verde con vista sugli ulivi e sulla bassa vegetazione, ed è distante solo 200 m dal mare.
Nel raggio di 5 km si trovano splendide spiagge con ottimi bar e ristoranti. Kožine è un luogo tranquillo tra Zadar e Nin con spiagge incontaminate e mare cristallino.
Nelle vicinanze si trovano un negozio, un parco giochi per bambini, e l'uscita per la strada principale è a soli 15 minuti dal luogo, così come l'aeroporto di Zemunik, che è a 20 minuti di auto. Nell'edificio ci sono 4 appartamenti, e accanto a questo edificio c'è un altro edificio con 4 appartamenti. L'edificio ha il permesso di costruzione, classe energetica "A", il riscaldamento è a pompe di calore e ci sono più condizionatori. L'appartamento si estende su due livelli, su un livello c'è l'appartamento, e sull'altro c'è una terrazza aperta di 163 m2 con una splendida vista sul mare aperto e sulle isole. L'appartamento è luminoso, orientato a sud, con un ampio soggiorno che si apre su grandi vetrate; la zona notte è separata e comprende tre camere da letto, due bagni, un WC, una dispensa e una grande terrazza coperta orientata a est da cui si gode la vista verso Zadar, sul mare e sulle isole.
All'appartamento descritto appartengono anche due posti auto esterni e un deposito al piano terra, evidenziati nella metratura e nel prezzo. Accanto a questo penthouse si vende anche un penthouse nell'edificio anteriore. Tutto nell'edificio è di alta qualità. Tutto nell'edificio è di alta qualità. L'edificio ha ottenuto il permesso di costruzione. Guardate il video clip al link: https://youtu.be/W4jkioPaHnkZa per dettagli e visite contattateci liberamente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
ZADAR
1 236 690 € · 206 m²
6 003 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Somiglianza 92 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Somiglianza 89 %
ZADAR
495 000 € · 180 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 83 %
ZADAR
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Somiglianza 82 %
ZADAR
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Somiglianza 82 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Somiglianza 81 %
ZADAR
1 563 520 € · 195 m²
8 018 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 825 000 € · Prezzo al m²: 3 929 €/m²
Superficie abitabile: 210 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia