Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

4 Camere 96 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 379 000 € 3 948 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spazioso e soleggiato appartamento a Fasana, un'occasione!
In offerta abbiamo un bellissimo e soleggiato appartamento al secondo piano di un piccolo edificio residenziale, di superficie 96 m2. L'appartamento è composto da un corridoio, cucina, zona pranzo con soggiorno, due bagni, due grandi camere da letto e una grande terrazza coperta orientata a ovest. La distanza dell'appartamento dalle prime splendide spiagge è di 350 metri. All'appartamento sono assegnati due posti auto presso l'edificio residenziale. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da unità di climatizzazione (una è nel soggiorno, e l'altra installazione per un'ulteriore climatizzatore è nel corridoio), mentre nei bagni è stato aggiunto riscaldamento a pavimento elettrico. L'appartamento è pieno di luce diurna, grandi pareti vetrate creano la sensazione di una superficie ancora più ampia, e tutte le aperture hanno zanzariere. Un appartamento confortevole e spazioso in una zona tranquilla e nella nota località turistica di Fažana è un'opportunità per la vita familiare o per l'affitto turistico che garantisce il ritorno dell'investimento. Proprietà 1/1, etazionato. L'edificio possiede la licenza d'uso. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 948 €/m²
Mediana di annunci simili 3 769 €/m²
Differenza dalla mediana +4,7 %

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Posizione del prezzo 85.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 756 €/m²–3 845 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 768 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
379 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
96 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
308270

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 379 000 € · Prezzo al m²: 3 948 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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