In vendita · Fažana · Istarska
Spazioso e soleggiato appartamento a Fasana, un'occasione!
In offerta abbiamo un bellissimo e soleggiato appartamento al secondo piano di un piccolo edificio residenziale, di superficie 96 m2. L'appartamento è composto da un corridoio, cucina, zona pranzo con soggiorno, due bagni, due grandi camere da letto e una grande terrazza coperta orientata a ovest. La distanza dell'appartamento dalle prime splendide spiagge è di 350 metri. All'appartamento sono assegnati due posti auto presso l'edificio residenziale. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da unità di climatizzazione (una è nel soggiorno, e l'altra installazione per un'ulteriore climatizzatore è nel corridoio), mentre nei bagni è stato aggiunto riscaldamento a pavimento elettrico. L'appartamento è pieno di luce diurna, grandi pareti vetrate creano la sensazione di una superficie ancora più ampia, e tutte le aperture hanno zanzariere.
Un appartamento confortevole e spazioso in una zona tranquilla e nella nota località turistica di Fažana è un'opportunità per la vita familiare o per l'affitto turistico che garantisce il ritorno dell'investimento. Proprietà 1/1, etazionato. L'edificio possiede la licenza d'uso. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
FAŽANA
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Somiglianza 100 %
FAŽANA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Somiglianza 97 %
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Somiglianza 95 %
FAŽANA
383 800 € · 95 m²
4 040 €/m²
Somiglianza 94 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 94 %
FAŽANA
403 760 € · 100 m²
4 038 €/m²
Somiglianza 91 %
FAŽANA
348 500 € · 87 m²
4 006 €/m²
Somiglianza 91 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 379 000 € · Prezzo al m²: 3 948 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia