Appartamento Vinkovci
In vendita · Vinkovci · Vukovarsko-srijemska
Descrizione dell'immobile
Vinkovci, lussuoso appartamento con quattro camere da letto, 2 balconi e parcheggio
Nel cuore di Vinkovci, in una via tranquilla, si trova un elegante appartamento quadrilocale di superficie totale 101,73 m² in nuova costruzione classe energetica A.
Il soggiorno spazioso, orientato a sud, si apre su un balcone soleggiato ideale per il caffè mattutino, mentre un altro balcone lungo il tratto notte offre un intimo angolo serale.
Tre camere da letto confortevoli offrono spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti.
Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e i condizionatori in ogni stanza garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno, e le tapparelle automatizzate a pulsante e le finestre in PVC Rehau di alta qualità assicurano efficienza energetica e silenziosità.
Il prezzo include la scelta del lavabo e del monoblocco con specchio; il bagno è già dotato di ceramica e sanitari di alto standard.
Le eleganti porte interne fonoisolanti sottolineano ulteriormente il lusso, e un posto auto privato garantisce praticità.
L'edificio possiede una documentazione catastale in ordine senza gravami, e il permesso di abitabilità è previsto entro la fine dell'anno, rendendo questa proprietà un investimento sicuro e attraente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 263 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vinkovci
- Distretto
- Vinkovci
- Regione
- Vukovarsko-srijemska
- CAP
- 32100
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 307871
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 263 500 € · Prezzo al m²: 2 609 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 101 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vinkovci — una mediana di 1 441 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Vukovar e della Sirmia è una regione della Croazia situata nella regione storica della Sirmia.
Popolazione: 179 521
Fonte: Wikipedia
