Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 102 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 385 000 € 3 775 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Belafuža, appartamento con tre camere da letto al 2° piano...nuovo edificio...garage...ascensore!
Zadar, Belafuža, progetto di nuova costruzione moderna con 5 unità abitative e locale commerciale..L'edificio si trova in un ambiente tranquillo, ma comunque vicino a tutti i servizi necessari – scuole, asili, negozi, trasporto pubblico e zone ricreative. Zgrada je opremljena liftom koji povezuje sve etaže od garaže do najvišeg kata, a u gradnji se koriste materijali najviše kvalitete u skladu s najvišim standardima moderne arhitekture i energetske učinkovitosti.- Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!!!- Kupac ne plaća agencijsku proviziju!!! Appartamento di tre vani S4 situato al 2. katu se odlikuje odličnim rasporedom prostorija, puno prirodne svjetlosti a sastoji se od:- Hodnika: 9,85 m²- Praonice: 1,81 m²- Kuhinje i blagovaonice: 18,67 m²- Dnevnog boravka: 15,51m² - Spavaće sobe 1 : 9,70 m²- Spavaće sobe 2: 7,19 m²- Spavaće sobe 3: 7,02 m²- Kupaonice 1 : 4,18 m² - Kupaonice 2: 3,15 m² - Hodnika: 1,80 m²- Lođe: 5,66 m² (7,55 × 0,75)Pripadajući prostori:- Vanjsko parkirno mjesto: 13,75 m² (neto 2,75 m²)- Garaža: 19 m²Ukupno:- Bruto površina: 119,18 m²- Neto korisna površina s pripadcima: 102,19 m²Opremljenost stana:Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijskom fasadom debljine 10 cm.Stolarija: ALU-PVC troslojna stolarija s ugrađenim elektro-roletnama i komarnicima.Klima i grijanje: Multi-split sustav klimatizacije s unutarnjim jedinicama u svakoj prostoriji.Električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama.Podne i zidne obloge: Parket visoke kvalitete u sobama i dnevnom boravku.Keramičke pločice vrhunske kvalitete u kupaonicama i drugim popločenim prostorima.Vrata: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.Sanitarije: Sanitarna oprema i armature renomiranih proizvođača.Svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge odabrani su prema najvišim standardima kvalitete i suvremenim građevinskim normama.Posebnosti:- Lift koji povezuje sve etaže, uključujući garažu- Mirno okruženje s obiljem prirodnog svjetla- Blizina svih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život ili turistički najamZa više informacija nazovite nas..

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 775 €/m²
Mediana di annunci simili 4 039 €/m²
Differenza dalla mediana -6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 585 €/m²–4 499 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
385 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
102 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
305066

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 3 775 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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