In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Belafuža, appartamento con tre camere da letto al 2° piano...nuovo edificio...garage...ascensore!
Zadar, Belafuža, progetto di nuova costruzione moderna con 5 unità abitative e locale commerciale..L'edificio si trova in un ambiente tranquillo, ma comunque vicino a tutti i servizi necessari – scuole, asili, negozi, trasporto pubblico e zone ricreative.
Zgrada je opremljena liftom koji povezuje sve etaže od garaže do najvišeg kata, a u gradnji se koriste materijali najviše kvalitete u skladu s najvišim standardima moderne arhitekture i energetske učinkovitosti.- Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!!!- Kupac ne plaća agencijsku proviziju!!!
Appartamento di tre vani S4 situato al 2.
katu se odlikuje odličnim rasporedom prostorija, puno prirodne svjetlosti a sastoji se od:- Hodnika: 9,85 m²- Praonice: 1,81 m²- Kuhinje i blagovaonice: 18,67 m²- Dnevnog boravka: 15,51m² - Spavaće sobe 1 : 9,70 m²- Spavaće sobe 2: 7,19 m²- Spavaće sobe 3: 7,02 m²- Kupaonice 1 : 4,18 m² - Kupaonice 2: 3,15 m² - Hodnika: 1,80 m²- Lođe: 5,66 m² (7,55 × 0,75)Pripadajući prostori:- Vanjsko parkirno mjesto: 13,75 m² (neto 2,75 m²)- Garaža: 19 m²Ukupno:- Bruto površina: 119,18 m²- Neto korisna površina s pripadcima: 102,19 m²Opremljenost stana:Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijskom fasadom debljine 10 cm.Stolarija: ALU-PVC troslojna stolarija s ugrađenim elektro-roletnama i komarnicima.Klima i grijanje: Multi-split sustav klimatizacije s unutarnjim jedinicama u svakoj prostoriji.Električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama.Podne i zidne obloge: Parket visoke kvalitete u sobama i dnevnom boravku.Keramičke pločice vrhunske kvalitete u kupaonicama i drugim popločenim prostorima.Vrata: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.Sanitarije: Sanitarna oprema i armature renomiranih proizvođača.Svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge odabrani su prema najvišim standardima kvalitete i suvremenim građevinskim normama.Posebnosti:- Lift koji povezuje sve etaže, uključujući garažu- Mirno okruženje s obiljem prirodnog svjetla- Blizina svih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život ili turistički najamZa više informacija nazovite nas..
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
ZADAR
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
440 145 € · 97 m²
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ZADAR
486 765 € · 108 m²
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ZADAR
445 000 € · 101 m²
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ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
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ZADAR
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
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ZADAR
520 000 € · 100 m²
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Somiglianza 93 %
ZADAR
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 3 775 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia