Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 539 466 € 4 732 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rogoznica - attico di lusso
Penthouse in complesso di lusso – Rogoznica, 250 m dal mare Presentiamo un moderno complesso residenziale composto da 6 edifici di lusso, situati nella incantevole Rogoznica – a soli 250 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro del paese, ristoranti, negozi e di tutti i servizi necessari per una vita piacevole o per una vacanza. Sono disponibili in totale 28 unità abitative esclusive con superfici da 36 m² a 116 m², che soddisfano i più alti standard di architettura e design moderno. Penthouse c5 Superficie netta di vendita totale: 114.78 m² Soggiorno con cucina e zona pranzo Camera matrimoniale Due camere da letto Bagno separato Terrazza Posto auto privato Vista panoramica sul mare Caratteristiche e dotazioni Utilizzo di materiali da costruzione di alta qualità e finiture moderne Particolarità della posizione Rogoznica è nota per il mare cristallino, le insenature naturali e uno dei più bei tramonti del Adriatico. Grazie all'eccellente collegamento stradale, è ideale sia come destinazione per residenza permanente sia come investimento per affitti turistici. Prezzo e condizioni di acquisto La provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure. a vas.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 732 €/m²
Mediana di annunci simili 3 972 €/m²
Differenza dalla mediana +19,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 444 €/m²–4 534 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 456 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Varianti in questo progetto

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
539 466 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
114 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
303860

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 539 466 € · Prezzo al m²: 4 732 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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