Terreno žminj

Terreno edificabile Istria
In vendita è un terreno edificabile di forma regolare con una superficie di 701 m², vicino a Žminj e Kanfanar. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo nel cuore dell'Istria, con rapido accesso a tutti i servizi importanti e alle vie di comunicazione.Il lotto si trova accanto a una strada asfaltata principale, il che consente un facile accesso e una praticità eccezionale. Tutte le utenze – elettricità, acqua e internet – sono immediatamente adiacenti al terreno, il che rappresenta un notevole risparmio poiché non è necessario pagare costi aggiuntivi per i collegamenti né raccogliere le autorizzazioni dei vicini.Grazie alla sua posizione e alla forma regolare (larghezza lungo la strada 21 m, lunghezza circa 33 m), il terreno è ideale per la costruzione di una casa familiare con giardino, una casa vacanze con piscina o anche di un edificio plurifamiliare con più unità. È circondato da case familiari abitati in modo permanente, e nelle immediate vicinanze si trovano una decina di case vacanze moderne, il che conferma il potenziale per investimenti turistici.La posizione del lotto consente un facile accesso alla costa – la distanza dal mare è di circa 20 minuti di auto, sia verso la costa occidentale (Rovigno) che verso quella meridionale (Pola) dell'Istria.Il terreno dispone di una regolare informazione di localizzazione che conferma la possibilità di costruire, e la proprietà è libera e 1/1, senza alcun gravame.Questo lotto rappresenta un'eccellente opportunità per costruire la propria casa in un ambiente tranquillo dell'Istria o come investimento in una proprietà turistica con grande potenziale._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).