Parcela žminj

Gradbena zemljišča Istra
Na prodaj je gradbeno zemljišče pravilne oblike površine 701 m², v bližini Žminja in Kanfanara. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mirno okolico v srcu Istre, s hitrim dostopom do vseh pomembnih vsebin in prometnic.Parcela se nahaja ob glavni asfaltirani cesti, kar omogoča enostaven dostop in izjemno praktičnost. Vsi komunalni priključki – elektrika, voda in internet – se nahajajo neposredno ob zemljišču, kar predstavlja pomemben prihranek, saj ni potrebno plačevati dodatnih stroškov za priključke niti zbirati soglasij sosedov.Zahvaljujoč svoji poziciji in pravilni obliki (širina ob cesti 21 m, dolžina okoli 33 m), je zemljišče idealno za gradnjo družinske hiše z dvoriščem, počitniške hiše s bazenom ali celo večstanovanega objekta z več enotami. Obkroženo je s stalno nastanjenimi družinskimi hišami, v neposredni okolici pa se nahaja desetka modernih počitniških hiš, kar potrjuje potencial za turistične naložbe.Položaj parcele omogoča enostaven dostop do obale – razdalja do morja znaša približno 20 minut vožnje, enako do zahodne (Rovinj) in južne (Pula) obale Istre.Zemljišče ima urejeno lokacijsko informacijo, ki potrjuje možnost gradnje, lastništvo pa je čisto in 1/1, brez kakršnih koli bremen.Ta parcela predstavlja odlično priložnost za gradnjo lastnega doma v mirnem istarskem okolju ali kot naložbo v turistično nepremičnino z velikim potencialom._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).