Zemljište žminj

Građevinsko zemljište istra
Na prodaju je građevinsko zemljište pravilnog oblika površine 701 m², u blizini Žminja i Kanfanara. Lokacija je idealna za one koji traže mirno okruženje u srcu Istre, s brzim pristupom svim važnim sadržajima i prometnicama.Parcela se nalazi uz glavnu asfaltiranu cestu, što omogućuje jednostavan pristup i iznimnu praktičnost. Svi komunalni priključci – struja, voda i internet – nalaze se neposredno uz zemljište, što predstavlja značajnu uštedu jer nije potrebno plaćati dodatne troškove za priključke niti prikupljati suglasnosti susjeda.Zahvaljujući svojoj poziciji i pravilnom obliku (širina uz cestu 21 m, dužina oko 33 m), zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće s okućnicom, kuće za odmor s bazenom ili čak višestambenog objekta s više jedinica. Okruženo je stalno nastanjenim obiteljskim kućama, a u neposrednoj okolici nalazi se desetak modernih kuća za odmor, što potvrđuje potencijal za turističko ulaganje.Položaj parcele omogućuje jednostavan pristup obali – udaljenost do mora iznosi otprilike 20 minuta vožnje, jednako prema zapadnoj (Rovinj) i južnoj (Pula) obali Istre.Zemljište posjeduje urednu lokacijsku informaciju koja potvrđuje mogućnost gradnje, a vlasništvo je čisto i 1/1, bez ikakvih tereta.Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za gradnju vlastitog doma u mirnom istarskom okruženju ili kao investiciju u turističku nekretninu s velikim potencijalom._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).