Appartamento Viškovo
In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
MariniĆi grazioso appartamento su due piani
In vendita ampio appartamento su due livelli con monolocale aggiuntivo e due posti auto, situato a Marinići, a pochi passi dal centro di Viškovo.
L'immobile si trova in un edificio moderno di nuova costruzione (2022.) con un totale di sei appartamenti, in un ambiente tranquillo e curato adatto alla vita familiare.La superficie abitabile totale è di 162 m², e l'appartamento è distribuito su due livelli.
Il piano inferiore comprende l'ingresso, il soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, il bagno e l'uscita al balcone.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone aggiuntivo con vista aperta.L'appartamento è arredato in stile moderno, costruito con materiali di qualità e dotato di infissi in PVC e porte antieffrazione.
Il certificato energetico di categoria A garantisce alta efficienza energetica e bassi costi delle utenze.
Il riscaldamento è elettrico con possibilità di regolazione individuale per stanza.All'interno dell'immobile è presente anche un monolocale separato che può fungere da unità abitativa indipendente, spazio per ospiti o investimento aggiuntivo per affitto.
Con l'appartamento arrivano due posti auto contrassegnati all'interno del cortile recintato dell'edificio.La documentazione è in ordine – l'immobile possiede permesso di costruzione e di utilizzo nonché un atto di proprietà libero da gravami.Questa proprietà rappresenta una soluzione funzionale e di qualità per la vita familiare, con la possibilità aggiuntiva di generare reddito da affitto._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 402 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Viškovo
- Distretto
- Viškovo
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51216
- Superficie abitabile
- 162 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 302705
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 402 000 € · Prezzo al m²: 2 481 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 162 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 399 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 404 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 402 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 405 000 €.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
