Appartamento Nin
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Attico S9 a Nin, a 100 m dal mare, terrazza sul tetto
PENTHOUSE S9 – NINKUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU 3%Penthouse S9 si trova al secondo piano di un edificio moderno con ascensore.
L'appartamento ha una superficie netta di 77,19 m², e al piano superiore c'è una terrazza privata sul tetto di 80,98 m² da cui si gode una vista panoramica mozzafiato sul mare, sulle isole e su tramonti indimenticabili. La spiaggia sabbiosa è distante solo 100 m, rendendola il luogo perfetto per relax e divertimento.SUPERIORI:- Appartamento (netto): 77,19 m²- Totale lordo: 158,17 m²PIANO INTERNO:- Cucina + sala da pranzo + soggiorno (20,46 m²)- 2 camere da letto (10,15 m² e 11,16 m²)- 2 bagni (4,17 m² e 3,75 m²)- Corridoio/dega (5,18 m²)- Balcone (22,32 m²)VANTAGGI:- Terrazza privata sul tetto (80,98 m²) – ideale per solarium, jacuzzi, zona lounge o cucina estiva- Vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle isole- Spiaggia sabbiosa a soli 100 m dall'edificio- Costruzione moderna con ascensore (solo 10 appartamenti)- Costruzione di qualità – ottima isolamento, riscaldamento a pavimento nei bagni, infissi in PVC con tapparelle, aria condizionata- Posizione tranquilla nel storico Nin – adatta per vivere e per vacanze- Zadar – a soli 15 minuti di auto- Due posti auto inclusiPOSIZIONE:- Centro di Zadar – 15 minuti di auto- Aeroporto di Zadar – 25 minuti di auto- Autostrada A1 – 30 minuti- Nin – uno dei luoghi più belli della Dalmazia, con lagune poco profonde, lunghe spiagge sabbiose e un affascinante centro storicoCONTATTO:ZULFIJA MATOŠEVIĆ - 095 382 6763
PriceCheck
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Offerte per questo immobile
3 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 449 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 77 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 302162
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 5 831 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 77 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Esquire Real Estate – 389 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 449 000 €; DUX Nekretnine – Prezzo su richiesta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
