Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Penthouse S9 à Nin, à 100 m de la mer, terrasse sur le toit
PENTHOUSE S9 NINKUPAC NE PAIE PAS UNE PROMESSE 3%
Le penthouse S9 est situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur.
L'appartement a une surface nette de 77,19 m2, et à l'étage supérieur se trouve une terrasse privée de 80,98 m2 avec une vue panoramique époustouflante sur la mer, les îles et des couchers de soleil inoubliables.
La plage de sable se trouve à seulement 100 m, ce qui en fait un endroit parfait pour se reposer et profiter.
SURFACES:
- Appartement (net)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 449 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 302162
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 449 000 € · Prix au m²: 5 831 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Esquire Real Estate – 389 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 449 000 €; DUX Nekretnine – Prix sur demande.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
