Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 70 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 857 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - Appartamento con due camere da letto al piano terra con giardino e piscina
RE/MAX Centar immobili dalla sua offerta mette in evidenza un ampio e luminoso appartamento con accesso a una piscina comune, situato in un ambiente familiare tranquillo e piacevole, non lontano dal centro della città e dalle spiagge attrezzate. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque unità, e la sua superficie di 70,58 m² offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo open space, due camere da letto – di cui una con bagno privato – e un bagno aggiuntivo. Grazie all'ottima orientazione, lo spazio è per tutto il giorno illuminato dalla luce naturale. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con camino per barbecue, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto. L'appartamento dispone anche di un giardino recintato privato che offre un'ulteriore dose di privacy e permette di godere dell'aria fresca. All'interno dell'edificio è presente una piscina comune con area solarium e verde curato, che offre agli inquilini il lusso di un riposo tranquillo senza dover lasciare la casa. L'appartamento dispone inoltre di una cassaforte, di un ripostiglio al piano terra e di un posto auto privato. Questa proprietà rappresenta la casa ideale per una famiglia che cerca un ambiente tranquillo e un alto livello di comfort, ma anche un'ottima opportunità di investimento nel turismo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 857 €/m²
Mediana di annunci simili 4 103 €/m²
Differenza dalla mediana -6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 806 €/m²–4 714 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
70 m²
Dimensione del terreno
36 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
302165

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m² · Dimensione del terreno: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce