In vendita · Bakar · Primorsko-goranska
HRELJIN, nuovo edificio, 1 camera da letto + soggiorno, giardino privato
In vendita è un appartamento di lusso in nuova costruzione, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale in un ambiente familiare tranquillo e piacevole.
Questa moderna proprietà è disposta come un appartamento monolocale con soggiorno, progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina spaziosa, una zona pranzo e soggiorno a concetto aperto che trasuda luce ed eleganza, una confortevole camera da letto, un bagno moderno e un pratico ripostiglio.
Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza coperta di 21 m², ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo, e l'appartamento dispone di un giardino di 60 m², perfetto per intrattenimenti all'aperto o per creare un'oasi verde privata. L'appartamento dispone di due posti auto esterni.
Un valore aggiunto a questa proprietà è dato dall'alto standard di equipaggiamento che include riscaldamento a pavimento, condizionatori in ogni stanza, tapparelle elettriche con zanzariere integrate, citofono video e un impianto fotovoltaico proprio, che garantiscono un'eccezionale efficienza energetica e risparmio.
Grazie alla costruzione di qualità e ai materiali accuratamente selezionati, l'appartamento ha la classe energetica A+, a conferma della sua eccellente qualità. La posizione è perfettamente situata per una vita familiare piacevole – nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane, mentre Krk, il centro di Rijeka e la zona industriale di Kukuljanovo sono a soli dieci minuti di auto.
Questa proprietà rappresenta una combinazione di design moderno, dotazioni di alto livello e ambiente di vita tranquillo, ed è la scelta ideale per chi cerca lusso, comfort e un investimento sicuro.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
BAKAR
243 000 € · 79 m²
3 076 €/m²
Somiglianza 90 %
BAKAR
245 000 € · 78 m²
3 141 €/m²
Somiglianza 89 %
BAKAR
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Somiglianza 80 %
BAKAR
235 000 € · 78 m²
3 013 €/m²
Somiglianza 79 %
BAKAR
244 000 € · 78 m²
3 128 €/m²
Somiglianza 79 %
BAKAR
242 000 € · 78 m²
3 103 €/m²
Somiglianza 79 %
BAKAR
235 000 € · 78 m²
3 013 €/m²
Somiglianza 79 %
BAKAR
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 2 831 €/m²
Superficie abitabile: 83 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia