Appartamento Bakar

In vendita · Bakar · Primorsko-goranska

2 Camere 83 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 235 000 € 2 831 €/m²

Descrizione dell'immobile

HRELJIN, nuovo edificio, 1 camera da letto + soggiorno, giardino privato
In vendita è un appartamento di lusso in nuova costruzione, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale in un ambiente familiare tranquillo e piacevole. Questa moderna proprietà è disposta come un appartamento monolocale con soggiorno, progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina spaziosa, una zona pranzo e soggiorno a concetto aperto che trasuda luce ed eleganza, una confortevole camera da letto, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza coperta di 21 m², ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo, e l'appartamento dispone di un giardino di 60 m², perfetto per intrattenimenti all'aperto o per creare un'oasi verde privata. L'appartamento dispone di due posti auto esterni. Un valore aggiunto a questa proprietà è dato dall'alto standard di equipaggiamento che include riscaldamento a pavimento, condizionatori in ogni stanza, tapparelle elettriche con zanzariere integrate, citofono video e un impianto fotovoltaico proprio, che garantiscono un'eccezionale efficienza energetica e risparmio. Grazie alla costruzione di qualità e ai materiali accuratamente selezionati, l'appartamento ha la classe energetica A+, a conferma della sua eccellente qualità. La posizione è perfettamente situata per una vita familiare piacevole – nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane, mentre Krk, il centro di Rijeka e la zona industriale di Kukuljanovo sono a soli dieci minuti di auto. Questa proprietà rappresenta una combinazione di design moderno, dotazioni di alto livello e ambiente di vita tranquillo, ed è la scelta ideale per chi cerca lusso, comfort e un investimento sicuro. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 831 €/m²
Mediana di annunci simili 3 103 €/m²
Differenza dalla mediana -8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 012 €/m²–3 333 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Bakar): 2 074 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 133 € In base all’aliquota comunale di Bakar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bakar
Distretto
Bakar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
83 m²
Dimensione del terreno
60 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
301833

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 2 831 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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