Terreno Umag

Umag katoro land
In vendita è un attraente lotto edificabile di forma rettangolare con accesso diretto dalla strada principale, situato nella parte settentrionale di Umaga, nel quartiere Monterol. Il lotto è distante solo 400 metri dal mare e si trova all'interno dei confini del piano urbanistico, zonato come T2, il che consente la costruzione di edifici residenziali o turistici.Il lotto offre condizioni ottimali per la costruzione grazie alla posizione e ai parametri urbanistici. Il coefficiente di edificabilità (K-ig) è 0,3, il coefficiente di utilizzo è 0,8, mentre è consentito un numero di piani 2+2 (sottoterra e sopraelevato) con altezza massima dell'edificio di 8 metri. La percentuale minima di aree verdi all'interno del lotto è del 40%, il che consente la sistemazione di giardini, cortili o piccole zone ricreative.Il terreno è completamente allineato al catasto e ai registri fondiari, e la proprietà è regolare 1/1, senza gravami né limitazioni, il che permette un trasferimento rapido e sicuro dei diritti di proprietà. Il lotto è adatto per investitori che desiderano costruire unità abitative, appartamenti turistici o case familiari, grazie all'ubicazione eccezionale vicino al centro della città, al mare e a tutti i servizi necessari.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un investimento di qualità in una delle zone più attraenti di Umaga._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono disciplinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).