Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 4 041 €/m²

Descrizione dell'immobile

Červar Porat - appartamento con quattro camere da letto e giardino, completamente ristrutturato!
Červar Porat, in posizione ricercata cca. A 500 metri dalla spiaggia è in vendita un elegante appartamento quadrilocale, di superficie totale 73,27 m². L'appartamento si trova in una zona tranquilla, al primo piano di una casa a schiera - rappresenta la combinazione ideale di comfort, stile e praticità. L'appartamento si sviluppa su due livelli:• Il livello inferiore comprende un ingresso, una cucina moderna, un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera da letto e un bagno elegantemente arredato,• Il livello superiore comprende un ingresso, due camere da letto e un toilette. Al piano terra c'è un ulteriore ripostiglio sotto le scale e un frigorifero, che offrono funzionalità e praticità aggiuntive durante il tempo trascorso in giardino. L'appartamento è molto elegantemente arredato, gli spazi sono ariosi con abbondante luce naturale. I mobili e le attrezzature dell'appartamento sono nuovi e molto poco usati. L'appartamento è stato completamente ristrutturato: • è stata installata nuova infissi in PVC, • sono state montate porte antieffrazione, • sono state aggiornate le impianti elettrici e idrici, • il bagno è stato completamente rinnovato, • sono stati rifatti i rivestimenti dei pavimenti, • è stata realizzata una nuova scala, • nuovi mobili di qualità e illuminazione moderna, • condizionatori inverter in tutti gli ambienti per una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Giardino privato - oasi verdeL'appartamento dispone di un giardino recintato di 49 m², con una spaziosa terrazza coperta – luogo perfetto per rilassarsi, fare barbecue o pranzare all'aperto. Accanto al giardino c'è anche un ulteriore ripostiglio per attrezzi e utensili da giardino. Un vantaggio speciale di questo appartamento è la POSIZIONE, a pochi passi si trovano la spiaggia, un ristorante, negozi, un supermercato, un caffè bar e altro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 041 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana +3,9 %

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Posizione del prezzo 86.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 533 €/m²–3 943 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 456 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
281741

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 041 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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