In vendita · Poreč · Istarska
Červar Porat - appartamento con quattro camere da letto e giardino, completamente ristrutturato!
Červar Porat, in posizione ricercata cca.
A 500 metri dalla spiaggia è in vendita un elegante appartamento quadrilocale, di superficie totale 73,27 m².
L'appartamento si trova in una zona tranquilla, al primo piano di una casa a schiera - rappresenta la combinazione ideale di comfort, stile e praticità.
L'appartamento si sviluppa su due livelli:• Il livello inferiore comprende un ingresso, una cucina moderna, un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera da letto e un bagno elegantemente arredato,• Il livello superiore comprende un ingresso, due camere da letto e un toilette.
Al piano terra c'è un ulteriore ripostiglio sotto le scale e un frigorifero, che offrono funzionalità e praticità aggiuntive durante il tempo trascorso in giardino.
L'appartamento è molto elegantemente arredato, gli spazi sono ariosi con abbondante luce naturale.
I mobili e le attrezzature dell'appartamento sono nuovi e molto poco usati.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato: • è stata installata nuova infissi in PVC, • sono state montate porte antieffrazione, • sono state aggiornate le impianti elettrici e idrici, • il bagno è stato completamente rinnovato, • sono stati rifatti i rivestimenti dei pavimenti, • è stata realizzata una nuova scala, • nuovi mobili di qualità e illuminazione moderna, • condizionatori inverter in tutti gli ambienti per una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Giardino privato - oasi verdeL'appartamento dispone di un giardino recintato di 49 m², con una spaziosa terrazza coperta – luogo perfetto per rilassarsi, fare barbecue o pranzare all'aperto.
Accanto al giardino c'è anche un ulteriore ripostiglio per attrezzi e utensili da giardino.
Un vantaggio speciale di questo appartamento è la POSIZIONE, a pochi passi si trovano la spiaggia, un ristorante, negozi, un supermercato, un caffè bar e altro.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
Poreč
287 800 € · 73 m²
3 942 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
332 000 € · 72 m²
4 611 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
283 900 € · 72 m²
3 943 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 041 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia