Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 295 000 € 4 041 €/m²

Opis nekretnine

Červar Porat - četverosoban STAN SA VRTOM, kompletno renoviran!
Červar Porat, na traženoj lokaciji cca. 500 metara od plaže na prodaji je elegantan četverosoban stan, ukupne površine 73,27 m². Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, na prvom katu kuće u nizu - predstavlja idealan spoj udobnosti, stila i praktičnosti. Stan se prostire na dvije etaže:• Donja etaža obuhvaća predsoblje, modernu kuhinju, prostrani dnevni boravak sa blagovaonicom, spavaću sobu, te elegantno uređenu kupaonicu,• Gornja etaža obuhvaća predsoblje, dvije spavaće sobe i toalet. U prizemlju se nalazi dodatno spremište ispod stepenica, te hladnjak, što pruža dodatnu funkcionalnost i praktičnost prilikom boravka u vrtu. Stan je vrlo elegantno uređen, prostori su prozračni sa obilje prirodne svijetlosti. Namještaj i oprema stana su novi, te vrlo malo korišteni. Stan je temeljito renoviran: • postavljena je nova PVC stolarija, • ugrađena su protuprovalna vrata, • izmijenjene su instalacije struje i vode, • kompletno obnovljena kupaonica, • obnovljene su podne obloge, • izrađeno je novo stubište, • novi kvalitetan namještaj i moderna rasvjeta, • inverter klima uređaji u svim prostorijama za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Privatni vrt - zelena oazaStanu pripada ograđeni vrt površine 49 m², u kojem se nalazi prostrana natkrivena terasa – savršeno mjesto za opuštanje, roštiljanje ili objedovanje na otvorenom. Uz vrt se nalazi i dodatno spremište za alat i vrtni pribor. Posebna pogodnost ovog stana je LOKACIJA, na pješačkoj udaljenosti nalazi se plaža, restoran, trgovina, supermarket, caffe bar i ostalo.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 041 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²
Razlika od medijana +3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 533 €/m²–3 943 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 456 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
295 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
73 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
281741

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 4 041 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira