Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

2 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 180 000 € 4 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - appartamento al 2° piano con una camera da letto e parcheggio
In vendita appartamento con una camera da letto nella splendida città di Rovigno. L'appartamento di 40 m2 si trova al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di 4 appartamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera godere del comfort e della praticità della vita in uno dei luoghi più belli della costa adriatica. L'appartamento è composto da una camera da letto, cucina, soggiorno, bagno e balcone con vista verso sud-est. L'orientamento dell'appartamento garantisce abbondante luce naturale durante il giorno, creando un ambiente accogliente e caldo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati tramite aria condizionata, permettendo una temperatura confortevole tutto l'anno. In più, l'appartamento include un posto auto, un grande vantaggio data la posizione a Rovigno. La documentazione è in regola, priva di gravami, condominiale, con licenza d'uso (certificato di stato di avanzamento lavori), con allacci separati di elettricità e acqua. Rovigno è nota per i suoi monumenti storici, le splendide spiagge e l'offerta culturale ricca. L'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi, inclusi negozi, ristoranti e caffè, rendendolo ideale per la vita quotidiana o come investimento per affitti turistici. Invitiamo gli acquirenti interessati a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita dell'appartamento. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo affascinante appartamento in una delle città più ambite della costa.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 500 €/m²
Mediana di annunci simili 6 000 €/m²
Differenza dalla mediana -25,0 %

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Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 023 €/m²–6 660 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
180 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
40 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
281713

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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