Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Bivio, appartamento di lusso 121 m2 in una nuova costruzione
Rijeka, Bivio, appartamento di lusso 121 m2 in nuova costruzione
La vicinanza immediata al mare a distanza pedonale offre la possibilità di sfruttare al massimo la stagione estiva, l'aria fresca e una vista panoramica sulla baia di Quarners.
Servizi sociali come asili, scuole, palestre sportive e negozi si trovano entro un raggio di 2 km.
L'intero edificio, con le sue quattro piani, comprende quattro appartamenti di diverse metrature e un seminterrato con spazio garage.
Per le esigenze di parcheggio, al piano seminterrato è collocata la maggior parte dei posti auto, dotati di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
Oltre al parcheggio al piano seminterrato o nel cortile, a ogni
appartamento è assegnato un proprio ripostiglio o deposito.
L'ingresso principale dell'edificio è situato al piano terra, raggiungibile da una scala esterna.
Gli appartamenti sono accessibili tramite una verticale di comunicazione in cui sono chiusi la scala e l'ascensore.
Ogni appartamento nello spazio d'ingresso dispone di un posto per un armadio, oltre ai capienti armadi presenti in tutte le camere da letto.
Il riscaldamento di tutti gli appartamenti è a pavimento, tramite una pompa di calore (aria‑acqua) e fornisce anche acqua calda.
Il raffreddamento è garantito da un sistema multisplit separato, cioè
fen coil di parete in tutte le stanze e nel soggiorno.
I bagni sono ulteriormente equipaggiati con radiatori elettrici a parete.
Le aree di parcheggio sono situate al piano seminterrato.
Cinque posti auto sono collocati all'interno di un garage chiuso.
Due posti auto sono
non coperti e situati nella zona esterna.
▪ APPARTAMENTO 4 - Appartamento trilocale, posizionato al secondo piano con ampio balcone coperto e loggia.
Gli spazi ausiliari comprendono un ripostiglio separato e 2 posti auto coperti
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Operatività
EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 850 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 274381
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 7 025 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 121 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
