Appartamento červar-porat

Descrizione dell'immobile

Červar-Porat, appartamento di design 47m2, 30 m dal mare
Nel Červar-Port, a soli 30 m dal mare, è in vendita un bellissimo appartamento di 47 m2. L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto, soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno. L'appartamento è moderno e lo spazio è sfruttato al massimo. È climatizzato e per il riscaldamento si utilizzano radiatori norvegesi. Viene venduto completamente arredato e attrezzato come mostrato nelle foto. Il parcheggio è pubblico all'interno del complesso residenziale. Tutti i servizi necessari per una vita confortevole si trovano nelle immediate vicinanze, come posta, negozi, ristoranti... Posizione ideale per l'affitto durante la stagione turistica grazie alla sua micro‑posizione e alla vicinanza al mare. Per dettagli, si prega di chiamare il numero +385981927301 o inviare e‑mail a [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 755 €/m²

Mediana di annunci simili 4 533 €/m²

Differenza dalla mediana -17,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 038 €/m²–5 225 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

176 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

červar-porat

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

47 m²

Camere

1

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

274522

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 176 500 € · Prezzo al m²: 3 755 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Červar-Porat

Červar-Porat è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 381

Fonte: Wikipedia