Appartamento Vrbnik

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 69 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 375 000 € 5 435 €/m²

Descrizione dell'immobile

Due appartamenti con vista mare vicino alla spiaggia
IN OFFERTA ESCLUSIVA DELL'AGENZIA! Immobili isola di Krk, Vrbnik - in vendita appartamento di superficie abitabile totale 49,39 m2 situato al secondo piano di un nuovo edificio di appartamenti. Composto da ingresso, camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta con vista aperta sul mare. All'appartamento è annesso un appartamento aggiuntivo di superficie abitabile 19,80 m2 al piano terra dell'edificio, che comprende bagno e spazio che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita su giardino curato di 35 m2 con barbecue murato. Dispone di un posto auto nel cortile comune. Costruzione e finiture di qualità, scelta di ceramiche e rivestimenti di pregio, sanitari moderni, infissi esterni in PVC con grandi porte scorrevoli, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, porte antieffrazione e sistema di climatizzazione per riscaldamento/raffrescamento sono solo alcune delle caratteristiche di questo moderno edificio nuovo, e ciò che lo rende particolarmente attraente è la posizione eccezionale con vista panoramica aperta, a soli 500 m dalle splendide spiagge e dal centro di Vrbnik. L'immobile è attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti per l'estate 2025. anno. L'agenzia Vala Estate Malinska vi garantirà un trasferimento di proprietà sicuro e trasparente e tutta la documentazione necessaria.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 435 €/m²
Mediana di annunci simili 4 232 €/m²
Differenza dalla mediana +28,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 714 €/m²–5 374 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 242 €–414 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vrbnik
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
69 m²
Dimensione del terreno
35 m²
Camere
3
Bagni
4
Prima fila sul mare
ID annuncio
275340

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 5 435 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m² · Dimensione del terreno: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

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