Appartamento Baška

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 4 609 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dintorni di Baška, moderno appartamento al 1° piano in una posizione tranquilla, in vendita!
Presso l'agenzia Stan Grad Immobilien è in vendita un eccezionale appartamento costruito secondo un progetto moderno nella zona attraente della costa settentrionale dell'Adriatico, sull'isola di Krk. Questo appartamento è situato in una zona tranquilla e moderatamente urbanizzata all'interno del comune di Baška, non lontano dal mare e dalle spiagge. Secondo la tipologia dell'immobile, si tratta di un appartamento su un unico piano di dimensioni medie. All'interno di un edificio di lusso, l'appartamento si trova al 1° piano. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 64 m2. Questa superficie comprende soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone di circa 12 m2. Si può anche sottolineare che la proprietà dell'appartamento consente l'uso senza ostacoli della parte comune del terreno dell'immobile. Nell'ambito di questa proprietà è previsto uno spazio di parcheggio per due automobili. Oltre alle caratteristiche sopra elencate, questo appartamento offre vista sull'area curata e sul paesaggio naturale. Questo appartamento è soggetto al regime IVA. Il venditore dell'immobile garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine. In questo grande passo, il vostro partner Stan Grad Immobilien è qui per offrirvi tutto il supporto necessario e la sicurezza nell'acquisto dell'immobile. Se decidete di collaborare con noi, l'ufficio di mediazione Stan Grad Immobilien vi aiuterà volentieri nel trasferimento della proprietà dell'immobile e delle relative connessioni di servizio.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 609 €/m²
Mediana di annunci simili 5 625 €/m²
Differenza dalla mediana -18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 384 €/m²–6 525 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 224 €–384 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Baška
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
275415

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 609 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Baška, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bescanuova

Bescanuova è un comune di 1.668 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia. Nota come località di villeggiatura, possiede una vasta spiaggia di ciottoli e un vasto panorama dal crinale su cui si estende. Dalla città partono sentieri che la collegano con altri centri dell'isola.

Popolazione: 1 656

Fonte: Wikipedia

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