Apartmán Baška

Popis nemovitosti

Okolí Bašky, moderní byt v 1. patře v klidné lokalitě, na prodej!
Agentura Stan Grad Immobilien prodává výjimečný byt postavený podle moderního projektu v atraktivní severojadranské oblasti ostrova Krk. Tento byt se nachází v klidné a relativně urbanizované lokalitě v obci Baška, nedaleko moře a pláží. Podle typu nemovitosti se jedná o středně velký jednopatrový byt. Byt se nachází v 1. patře luxusně postavené budovy. Celková plocha bytu je přibližně 64 m2. Tato plocha zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelnu a balkon o rozloze přibližně 12 m2. Dále je třeba poznamenat, že vlastnictví bytu umožňuje nerušené užívání společné části zahrady nemovitosti. K bytu náleží parkovací místo pro dvě auta. Kromě výše zmíněných vlastností má byt výhled na upravené okolí a přírodní krajinu. Tento byt podléhá DPH. Prodávající nemovitosti garantuje rychlý převod vlastnických práv a řádnou vlastnickou a technickou dokumentaci. V tomto velkém kroku vám váš partner Stan Grad Immobilien poskytne veškerou potřebnou podporu a jistotu při koupi nemovitosti. Pokud se rozhodnete s námi spolupracovat, makléřská kancelář Stan Grad Immobilien vám ráda pomůže s převodem vlastnictví nemovitosti a souvisejících inženýrských sítí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 609 €/m²

Medián podobných nabídek 5 086 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 968 €/m²–6 087 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 95 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 92 % KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 87 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 87 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnost 87 % BAŠKA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 86 % BAŠKA 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 86 % KRK 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 224 €–384 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

275415

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia