Apartma Baška

Opis nepremičnine

Okolica Baške, moderno stanovanje v 1. nadstropju na mirni lokaciji, prodamo!
Pri agenciji Stan Grad Immobilien je v prodaji izjemen apartma, zgrajen po modernem projektu na atraktivnem severnojadranskem območju otok Krk. Ta apartma je postavljen na mirni in razmeroma urbanizirani lokaciji znotraj občine Baška ter nedaleč od morja in plaž. Glede vrste nepremičnine je to enonivojski apartma srednje velikosti. V luksuzno zgrajenem objektu se apartma nahaja v 1. etažu. Apartma obsega skupno površino približno 64 m2. Na tej površini so zajeti dnevni prostor in kuhinja, 2 spalnici, kopalnica in balkon površine cca 12 m2. Lahko se poudari, da lastništvo apartmaja omogoča neometano uporabo skupnega dela okolice nepremičnine. V lasti tega apartmaja je urejen parkirni prostor za parkiranje dveh avtomobilov. Poleg prej navedenih lastnosti ima ta apartma pogled na urejeno okolico in naravno pokrajino. Ta apartma je v sistemu PDV-a. Prodajalec nepremičnine zagotavlja hiter prenos lastniških prav ter urejeno lastniško in tehnično dokumentacijo. V tem velikem koraku je vaš partner Stan Grad Immobilien tukaj, da vam nudi vso potrebno podporo in varnost pri nakupu nepremičnine. Če se odločite za sodelovanje z nami, vam posredniški urad Stan Grad Immobilien z veseljem pomaga pri prenosu lastništva nepremičnine in pripadajočih komunalnih priključkov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 609 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 086 €/m²

Razlika od mediane -9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 968 €/m²–6 087 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 95 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 92 % KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 87 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 87 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnost 87 % BAŠKA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 86 % BAŠKA 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 86 % KRK 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 224 €–384 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

275415

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia