Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zara, Vir - appartamenti moderni nella posizione più ambita nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia di Jadro! S3c
ZADAR, VIR - Appartamenti moderni nella posizione più richiesta nel centro di Vir, a 160 metri dalla spiaggia Jadro!
S3C
In vendita penthouse con vista mare al secondo piano in una delle location più richieste di Vir, a soli 160 metri dalla splendida spiaggia Jadro.
In una tranquilla strada senza uscita, situata nel cuore di Vir, questa nuova costruzione offre un'opportunità straordinaria per chi cerca la perfetta combinazione di comfort e lusso.
L'appartamento di 109.51 m2 è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità.
È composto da un ampio corridoio, due eleganti camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno aggiuntivo, una cucina moderna collegata a sala da pranzo e soggiorno e un'ampia terrazza ideale per il relax.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e ai dettagli finali.
Sono presenti infissi in plastica antracite di alta gamma con vetro triplo, tapparelle elettriche, zanzariere e porte d'ingresso in alluminio premium per l'edificio.
La facciata è isolata con 10 cm di polistirene, mentre le terrazze sono rivestite con elegante pietra di travertino.
Ringhiera nera in vetro temperato a doppio strato, infissi interni fatti a mano, ceramica di alta qualità di dimensioni 90 × 90 cm in tutto l'appartamento e elementi di bagno di lusso dei marchi Geberit, Grohe e Aquaestil garantiscono uno standard di vita superiore.
Il comfort aggiuntivo comprende riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio per gli appartamenti e citofono video.
Soffitti Knauf con illuminazione LED integrata, sia funzionale che ambientale, sottolineano ulteriormente la sofisticazione degli spazi, mentre le strisce LED sulle terrazze creano un'atmosfera accogliente per gli incontri serali.
All'appartamento sono assegnati 2 posti auto.
Questa opportunità unica è esente da imposta di trasferimento immobiliare, e il completamento delle costruzioni degli edifici A e B è previsto per l'inizio del 2025.
anno, mentre il completamento dell'edificio C è previsto per l'autunno dello stesso anno.
Non perdete l'opportunità!
Contattateci e fissate una visita di questo straordinario appartamento che può diventare la vostra nuova casa o il luogo ideale per le vacanze.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 420 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 267758
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 3 853 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 109 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
