Appartamento Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Cittanova, appartamento al piano terra con ampio giardino
Istra, Novigrad
In vendita appartamento al piano terra con grande giardino a Novigrad.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione più piccolo con 4 unità abitative.
La superficie lorda dell'appartamento è di 88.60 m2, mentre la superficie netta è di 77.84 m2.
L'appartamento è composto da un ingresso, open space soggiorno con cucina e zona pranzo, ingresso, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e ampie terrazze coperte, ideali per godersi e socializzare all'aperto.
Dalla terrazza si accede a un grande giardino recintato di 130 m2.
La disposizione delle stanze nell'appartamento è eccellente, e praticamente ogni parte dell'appartamento è sfruttata.
L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento.
L'appartamento è venduto chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza mobili).
Incluso nella proprietà dell'appartamento c'è anche un parcheggio situato subito accanto all'edificio.
L'appartamento è a 1.9 km dal centro di Novigrad e dalle belle spiagge attrezzate.
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano parco, area giochi, passeggiate, piste ciclabili, negozi, ristoranti, caffè, autostrada e vari altri servizi.
Considerando che si tratta di un appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino, è ideale per abitare tutto l'anno, ma anche per le vacanze.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 320 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 77 m²
- Dimensione del terreno
- 130 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 265568
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 156 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 77 m² · Dimensione del terreno: 130 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. MIN – 320 000 €; Leones Real Estate – 320 000 €; Spectrum Real Estate – 320 000 €.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
