Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

4 Camere 123 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 515 000 € 4 187 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova - appartamento di lusso con piscina
NOVIGRAD, POSIZIONE RICHIESTA, APPARTAMENTO CON PISCINA E CORTILE, 3 CAMERA DA LETTO In una posizione estremamente richiesta a Novigrad vendiamo questo spazioso e lussuoso appartamento con cortile e piscina. L'appartamento dispone di 123,63m2 di superficie abitabile netta. È composto da ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni, open space cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza e cortile con piscina. Con l'appartamento arrivano anche 2 posti auto. CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI DELL'APPARTAMENTO: - infissi in PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio - pavimenti di prima classe in tutto l'appartamento - riscaldamento a pavimento nel bagno - sanitari di alta qualità e water integrato - climatizzatori inverter - porte d'ingresso antieffrazione e antincendio - sistema di isolamento termico della facciata da 10 cm - piscina con sistema skimmer e film di alta qualità ... SUPERFICI DEGLI SPAZI NELL'APPARTAMENTO: - soggiorno, sala da pranzo, cucina: 42,72m2 - camera da letto 1: 15,08m2 - camera da letto 2: 16,81m2 - camera da letto 3: 12,66m2 - ingresso: 2,40m2 - bagno 1: 6,05m2 - bagno 2: 5,55m2 - loggia: 29,81m2 (netto 22,36m2) Considerata l'estremamente richiesta posizione in cui si trova l'appartamento, l'attrezzatura di alta qualità e la piscina, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per l'affitto che per una vita familiare tranquilla e lussuosa. PER QUALSIASI ALTRA DOMANDA E PER ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTATEMI LIBERAMENTE AL: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 187 €/m²
Mediana di annunci simili 4 396 €/m²
Differenza dalla mediana -4,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 615 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
515 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
123 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
263883

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 4 187 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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