In vendita · Novigrad · Istarska
Cittanova - appartamento di lusso con piscina
NOVIGRAD, POSIZIONE RICHIESTA, APPARTAMENTO CON PISCINA E CORTILE, 3 CAMERA DA LETTO
In una posizione estremamente richiesta a Novigrad vendiamo questo spazioso e lussuoso appartamento con cortile e piscina.
L'appartamento dispone di 123,63m2 di superficie abitabile netta.
È composto da ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni, open space cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza e cortile con piscina.
Con l'appartamento arrivano anche 2 posti auto.
CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI DELL'APPARTAMENTO:
- infissi in PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio
- pavimenti di prima classe in tutto l'appartamento
- riscaldamento a pavimento nel bagno
- sanitari di alta qualità e water integrato
- climatizzatori inverter
- porte d'ingresso antieffrazione e antincendio
- sistema di isolamento termico della facciata da 10 cm
- piscina con sistema skimmer e film di alta qualità
...
SUPERFICI DEGLI SPAZI NELL'APPARTAMENTO:
- soggiorno, sala da pranzo, cucina: 42,72m2
- camera da letto 1: 15,08m2
- camera da letto 2: 16,81m2
- camera da letto 3: 12,66m2
- ingresso: 2,40m2
- bagno 1: 6,05m2
- bagno 2: 5,55m2
- loggia: 29,81m2 (netto 22,36m2)
Considerata l'estremamente richiesta posizione in cui si trova l'appartamento, l'attrezzatura di alta qualità e la piscina, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per l'affitto che per una vita familiare tranquilla e lussuosa.
PER QUALSIASI ALTRA DOMANDA E PER ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTATEMI LIBERAMENTE AL:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 100 %
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553 500 € · 125 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 4 187 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia