Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Bilocale di recente costruzione
È in vendita un appartamento bilocale situato in un edificio di nuova costruzione a Vodice. L'appartamento ha due camere da letto e la superficie totale è di 60,14 m2. Questo appartamento si distingue sicuramente per la sua atmosfera luminosa e accogliente, nonché per la disposizione pratica. È composto da cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. L'appartamento dispone anche di un ampio terrazzo parzialmente coperto di 10 m2, ideale per rilassarsi. Un altro vantaggio di questo appartamento è il posto auto garantito nel cortile dell'edificio residenziale, subito accanto all'ingresso. Questa proprietà è ideale per vivere tutto l'anno, ma anche per affitti turistici, grazie alla vicinanza alla spiaggia. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano vari negozi e altri servizi importanti per una vita confortevole. È distante circa 650 m dal mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 833 €/m²

Mediana di annunci simili 3 333 €/m²

Differenza dalla mediana +15,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 937 €/m²–3 651 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Lanišće per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Lanišće

Regione

Istarska

CAP

10453

Superficie abitabile

60 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

261914

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia