Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamenti 70 m dal mare - FONTE
APPARTAMENTI IN EDIFICI RESIDENZIALI IN COSTRUZIONE, 70 m DALL'ALTRA - VIR, LAZ (LATO SUD)
In vendita APPARTAMENTI in edifici residenziali in costruzione a 70 m dal mare sul lato sud dell'isola di Vir.
La proprietà è composta da 4 unità abitative distribuite al piano terra e al 1° piano.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
EDIFICIO 1
PIANO TERRA
S1 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 63 m2 + giardino (24m2) e 2 posti auto (24 m2) - 110,71 m2 - 260.000,00 EUR
S2 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 62 m2 + giardino (24m2) e 2 posti auto (24 m2) - 111,06 m2 - 260.000,00 EUR
1° PIANO
S3 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 63 m2 + terrazza sul tetto (63m2) + giardino (9 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 158,41 m2 - 300.000,00 EUR
S4 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 63 m2 + terrazza sul tetto (63m2) + giardino (9 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 159,26 m2 - 300.000,00 EUR
EDIFICIO 2
PIANO TERRA
S1 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 62 m2 + giardino (22,50 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 111,56 m2 - 260.000,00 EUR
S2 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 63 m2 + giardino (22,50 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 108,21 m2 - 260.000,00 EUR
1° PIANO
S3 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 62 m2 + terrazza sul tetto (63m2) + giardino (7,50 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 157,66 m2 - 300.000,00 EUR
S4 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 63 m2 + terrazza sul tetto (63m2) + giardino (7,50 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 156,81 m2 - 300.000,00 EUR
Ad ogni appartamento corrispondono 2 posti auto.
DESCRIZIONE DEI MATERIALI:
- riscaldamento a pavimento con termostato digitale nei bagni;
- aria condizionata in ogni camera da letto e soggiorno (controllo Wi‑Fi);
- su tutte le aperture zanzariere e tapparelle elettriche sollevabili;
- sanitari di alta gamma (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil);
- piastrelle ceramiche di alta qualità rettificate (bordi tagliati al laser);
- infissi in PVC di alta qualità, lato esterno in colore antracite e interno bianco;
- ringhiere in vetro scuro;
- prese per elettricità e acqua nei giardini posteriori e sulle terrazze sul tetto;
- pareti scorrevoli sollevabili in alluminio;
- rubinetto integrato nella doccia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 258490
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 315 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 108 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
