Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

3 Camere 108 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 315 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti 70 m dal mare - FONTE
APPARTAMENTI IN EDIFICI RESIDENZIALI IN COSTRUZIONE, 70 m DALL'ALTRA - VIR, LAZ (LATO SUD) In vendita APPARTAMENTI in edifici residenziali in costruzione a 70 m dal mare sul lato sud dell'isola di Vir. La proprietà è composta da 4 unità abitative distribuite al piano terra e al 1° piano. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: EDIFICIO 1 PIANO TERRA S1 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 63 m2 + giardino (24m2) e 2 posti auto (24 m2) - 110,71 m2 - 260.000,00 EUR S2 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 62 m2 + giardino (24m2) e 2 posti auto (24 m2) - 111,06 m2 - 260.000,00 EUR 1° PIANO S3 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 63 m2 + terrazza sul tetto (63m2) + giardino (9 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 158,41 m2 - 300.000,00 EUR S4 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 63 m2 + terrazza sul tetto (63m2) + giardino (9 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 159,26 m2 - 300.000,00 EUR EDIFICIO 2 PIANO TERRA S1 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 62 m2 + giardino (22,50 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 111,56 m2 - 260.000,00 EUR S2 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 63 m2 + giardino (22,50 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 108,21 m2 - 260.000,00 EUR 1° PIANO S3 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 62 m2 + terrazza sul tetto (63m2) + giardino (7,50 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 157,66 m2 - 300.000,00 EUR S4 (2 camere da letto, corridoio, bagno, soggiorno + cucina, terrazza) - 63 m2 + terrazza sul tetto (63m2) + giardino (7,50 m2) e 2 posti auto (24 m2) - 156,81 m2 - 300.000,00 EUR Ad ogni appartamento corrispondono 2 posti auto. DESCRIZIONE DEI MATERIALI: - riscaldamento a pavimento con termostato digitale nei bagni; - aria condizionata in ogni camera da letto e soggiorno (controllo Wi‑Fi); - su tutte le aperture zanzariere e tapparelle elettriche sollevabili; - sanitari di alta gamma (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil); - piastrelle ceramiche di alta qualità rettificate (bordi tagliati al laser); - infissi in PVC di alta qualità, lato esterno in colore antracite e interno bianco; - ringhiere in vetro scuro; - prese per elettricità e acqua nei giardini posteriori e sulle terrazze sul tetto; - pareti scorrevoli sollevabili in alluminio; - rubinetto integrato nella doccia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 315 €/m²
Mediana di annunci simili 3 322 €/m²
Differenza dalla mediana -30,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 921 €/m²–3 688 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 864 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
108 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
258490

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 315 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce