Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Un'offerta unica a Vodice - un appartamento sulla spiaggia, prima fila al mare, senza strada davanti alla spiaggia
In costruzione edificio con solo tre appartamenti in prima fila sul mare e sulla spiaggia. Appartamento al piano 1 . Superficie netta di 125m2 - orientamento sud-ovest con ampio soggiorno, tre camere da letto (una con bagno privato), bagno aggiuntivo, corridoio - WC per gli ospiti - cucina - zona pranzo e soggiorno open space con molta luce e vista sul mare e sulle isole, sicuramente tutto ciò che vi serve per un soggiorno perfetto al mare. Poiché si tratta di un'offerta unica, potete già ora prenotare l'immobile! Codice immobile: iro-293 Classe energetica: A+ Contatto: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 885 €/m²

Mediana di annunci simili 3 975 €/m²

Differenza dalla mediana +22,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 557 €/m²–4 424 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

610 680 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

125 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

249170

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 610 680 € · Prezzo al m²: 4 885 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia