In vendita · Novigrad · Istarska
Zona Cittanova, casa al mare in ottima posizione!
Istra, zona di Novigrad
In vendita una doppia casa autoctona istriana sul mare in posizione top nella zona di Novigrad.
La superficie della casa è di 260 m2.
La casa si sviluppa su piano terra, 1° piano e mansarda.
Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno e cucina con zona pranzo.
Con le scale interne si sale al 1° piano dove c'è un corridoio, 2 ampie camere da letto, bagno e terrazza con una splendida vista aperta sul mare e sulla spiaggia.
Nella mansarda, piuttosto alta, ci sono altre 2 camere aggiuntive e una dispensa.
Accanto all'ingresso della casa c'è uno spazio garage attualmente usato come deposito aggiuntivo e cantina.
Considerando la disposizione delle stanze, la casa offre numerose possibilità per il nuovo proprietario.
La casa richiede una completa ristrutturazione.
Tutte le infrastrutture necessarie sono presenti nella casa.
La superficie del giardino è di 337 m2.
Una parte del giardino si trova davanti, l'altra dietro la casa.
Nel complesso del giardino c'è anche spazio per diversi posti auto.
La casa si trova in una posizione estremamente attraente, a pochi passi da una spiaggia bella e curata.
Nelle vicinanze della casa ci sono ristoranti, caffè, passeggiate, piste ciclabili, parco, area giochi e vari altri servizi.
Il centro di Novigrad è a 4 km.
Considerando che si tratta di una casa con grande potenziale, situata in una posizione top, questa casa rappresenta una vera rarità sul mercato, ed è ideale come investimento per una casa vacanze, scopi turistici, ma anche per la vita familiare.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
Novigrad
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Somiglianza 97 %
Novigrad
728 000 € · 260 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 93 %
Novigrad
850 000 € · 241 m²
3 527 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
1 400 000 € · 258 m²
5 426 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
680 000 € · 260 m²
2 615 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
1 450 000 € · 255 m²
5 686 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
728 000 € · 260 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
550 000 € · 236 m²
2 331 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 699 000 € · Prezzo al m²: 2 688 €/m²
Superficie abitabile: 260 m² · Dimensione del terreno: 337 m²
Camere: 5 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sì. Opereta Real Estate – 680 000 €; Spectrum Real Estate – 699 000 €; REN nekretnine – 728 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 728 000 €; Concept – 728 000 €.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia