Casa Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

5 Camere 260 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 699 000 € 2 688 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Cittanova, casa al mare in ottima posizione!
Istra, zona di Novigrad In vendita una doppia casa autoctona istriana sul mare in posizione top nella zona di Novigrad. La superficie della casa è di 260 m2. La casa si sviluppa su piano terra, 1° piano e mansarda. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno e cucina con zona pranzo. Con le scale interne si sale al 1° piano dove c'è un corridoio, 2 ampie camere da letto, bagno e terrazza con una splendida vista aperta sul mare e sulla spiaggia. Nella mansarda, piuttosto alta, ci sono altre 2 camere aggiuntive e una dispensa. Accanto all'ingresso della casa c'è uno spazio garage attualmente usato come deposito aggiuntivo e cantina. Considerando la disposizione delle stanze, la casa offre numerose possibilità per il nuovo proprietario. La casa richiede una completa ristrutturazione. Tutte le infrastrutture necessarie sono presenti nella casa. La superficie del giardino è di 337 m2. Una parte del giardino si trova davanti, l'altra dietro la casa. Nel complesso del giardino c'è anche spazio per diversi posti auto. La casa si trova in una posizione estremamente attraente, a pochi passi da una spiaggia bella e curata. Nelle vicinanze della casa ci sono ristoranti, caffè, passeggiate, piste ciclabili, parco, area giochi e vari altri servizi. Il centro di Novigrad è a 4 km. Considerando che si tratta di una casa con grande potenziale, situata in una posizione top, questa casa rappresenta una vera rarità sul mercato, ed è ideale come investimento per una casa vacanze, scopi turistici, ma anche per la vita familiare.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 688 €/m²
Mediana di annunci simili 3 563 €/m²
Differenza dalla mediana -24,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 000 €/m²–4 837 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 300 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
699 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
260 m²
Dimensione del terreno
337 m²
Camere
5
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
250625

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 699 000 € · Prezzo al m²: 2 688 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 260 m² · Dimensione del terreno: 337 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Opereta Real Estate – 680 000 €; Spectrum Real Estate – 699 000 €; REN nekretnine – 728 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 728 000 €; Concept – 728 000 €.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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