Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 502 125 € 4 875 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - vendita di un appartamento di lusso al piano terra con vista sul mare!
ISTRA, NOVIGRAD - Vendita di appartamento di lusso al piano terra con vista mare! Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento di lusso al piano terra a Novigrad, situato in un edificio moderno di nuova costruzione composto da sole 8 unità. Questa proprietà si distingue per i materiali di alta qualità, accuratamente selezionati per garantire durata e estetica superiore. L'edificio si trova a soli 1 km dal mare e dal centro di Novigrad, e tutti gli appartamenti offrono una splendida vista sul mare. Per il massimo comfort, l'edificio è dotato di ascensore. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata. Ottima isolamento assicura efficienza energetica, mentre la falegnameria di alta gamma fornisce ulteriore estetica e funzionalità. Tutte le unità hanno relative cantine. L'appartamento al piano terra è composto da due ampie stanze, bagno, WC e ripostiglio. Il soggiorno spazioso, la cucina e la zona pranzo sono in open space con uscita su una terrazza con vista mare. All'appartamento appartiene una piccola parte di giardino, ideale per il relax, posto auto privato e ulteriore ripostiglio in cantina. Gli appartamenti sono finemente progettati con attenzione ai dettagli, offrendo una perfetta combinazione di lusso e comfort. Gli appartamenti saranno abitabili entro l'estate 2025. anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio abitativo moderno e lussuoso vicino al mare e al centro di Novigrad. Non perdete l'occasione di investire nel futuro e assicuratevi la vostra nuova casa già oggi! Per ulteriori informazioni e visite, contattate liberamente l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 875 €/m²
Mediana di annunci simili 4 478 €/m²
Differenza dalla mediana +8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 109 €/m²–5 134 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 515 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
502 125 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
247554

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 502 125 € · Prezzo al m²: 4 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 502 125 €; Leones Real Estate – 505 927 €; Remax Centar nekretnina – 516 000 €.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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